May20

Am casa! In sfarsit, dupa o perioada de chin, incep sa apara si recompensele. In curand ma voi muta intr-un locsor pe care il voi putea numi, cu adevarat, “acasa”. Si pentru ca acum am aflat ce inseamna cautarea unei locuinte, m-am gandit sa impartasesc experienta si aici pe blog.
Intai si intai, recomand tuturor celor care se vor inhama la aceasta misiune dificila sa-si defineasca FOARTE bine nevoile si dorintele cu privire la ceea ce cauta. Nu cumva sa faceti greseala sa mergeti la vizionari fara sa aveti cea mai vaga idee despre ce va doriti, pentru ca va asteapta o mare dezamagire. Riscul de a cumpara ceva care nu este chiar conform cu nevoile voastre e mult prea ridicat in acest caz si a cumpara un apartament sau o casa nu este echivalent cu a-ti lua o noua pereche de pantofi. E vorba de multi bani. Eu am procedat in felul urmator: am luat un carnetel si zi de zi am notat in el tot ce imi trecea prin cap referitor la ce ar trebui sa existe in viitoarea casuta si ce nu are ce cauta acolo.
Zis si facut. In cateva luni se stransesera deja cam multe informatii. Dar nu m-am descurajat. Am inceput cautarile pe internet, prin reviste, brosuri, ziare etc. Oriunde ar fi putut exista vreo informatie despre vanzari de apartamente, hop si eu. Am fost si la fata locului. Intai am contactat un agent pentru un apartament foaaarte dragut, dar care avea o bucatarie… inexistenta
. Trist. Cu toata parerea de rau, finisajele frumoase si minunata vedere spre parc, am renuntat. Cu ce am ramas de pe urma lui a fost mania pentru zona respectiva.
In perioada urmatoare mi-am canalizat cautarile pe zona aceea, la care nu mai vroiam sa renunt sub nici o forma. Am contactat un alt agent, femeie de data aceasta. Doar ca duduia s-a dovedit a fi o “tiganca” (scuzati termenul) fumacioasa cu un … amant? cred? cu doua capete mai scund decat ea si negru ca tuciul. In compania lor fermecatoare am vizionat vreo 8 apartamente ai unor proprietari cu nume de interlopi sau personaje de bancuri, unul mai ingrozitor ca altul. Mai sa nu fac atac de cord in cateva dintre resprectivele “casute”. In altele abia ma abtineam de la un ras isteric. Ce sa zic, a fost o zi destul de deprimanta care m-a oripilat din crestetul capului pana-n varful degetelor de la picioare. Dar trecem peste.
Drept urmare, am decis, impreuna cu tovarasul meu de “suferinta”, Catalin, ca poate nu ar trebui sa ne restrangem optiunile la o singura zona. Asa ca am reinceput sa exploram tot bucurestiul. Probabil ca am vazut toate apartamentele posibile si imposibile din oras care se incadrau la numarul de camere si limita de pret. Nici un succes. Apoi am fost la targul de case imobiliare de la Sala Palatului. Doar doar om gasi ceva ce ne-a scapat in cautarile noastre. Trebuie sa recunosc ca eu personal imi facusem ceva sperante. Am plecat de acolo cu un morman urias de pliante in brate, pe care le-am pasat ulterior mai departe unui amic, si el doritor de cumparat “casuta”. Insucces total. Ce mai, nu ne placea nimic. Iar ce ne-ar fi putut surade macar 60%, era ori la mama dracului in afara orasului sau muuult peste buget. Oficial, am renuntat la cautari. Nu exista nimic.
La scurt timp, un agent pe care il contactasem anterior se ofera sa ne arate niste apartamente in zona aceea pe care mi se pusese mie pata atat de pregnant candva. Fara prea mari sperante, mergem sa le vedem. Nu mi-a placut nimic, cu exceptia unuia, care mi se parea foarte dragut, dar intunecat (il vizitasem dupa apusul soarelui). Am decis sa revenim in alta zi, sa-l vedem si pe lumina. Revenim. Pe lumina, place. E dragutel foc. Dar scuuuump. Vedem ce putem face. Fara mari sperante, facem totusi o oferta de pret care sa se incadreze in bugetul nostru. Sincer, nu as fi crezut in vecii vecilor ca proprietarul va accepta. Dar profesorul meu de comert international din facultate m-a invatat o treaba foarte desteapta la vremea respectiva: nu e prost cine cere, e prost cine da. Culmea, chiar cand ne luasem gandul de la apartamentul cu pricina, suna telefonul.Agentul ne anunta ca proprietarul a acceptat oferta de pret.
Fiindca nu eram siguri daca merita sa luam aceasta casuta, am recurs la vechea mea metoda de solutionat dileme, preluata din Gilmore Girls
: “the pro-con list”. Nu da gres niciodata si functioneaza cam asa: se ia o foaia de hartie si se trage o linia verticala pe mijloc. In dreapta, trecem toate argumentele pro-decizia respectiva, iar in stanga toate cele contra. Simplu ca buna ziua. Pentru a facilita lista, am recurs la bunul nostru prieten carnetelul cu doleante despre “casuta”. Si ce util a mai fost! La finalul “exercitiul”, decizia era mai mult decat evidenta. Apartamentul cu pricina bifa toate punctele pe care le trecusem constiincios atatea luni de zile. Ba mai avea si alte avantaje in plus. Ce mai, era “casuta noastra”.
Din experienta cautarilor, nu pot sa recomand decat multa rabdare si perseverenta. Mergeti sa vedeti tot ce se poate, nu va grabiti. Ganditi-va bine in ce veti investi banii si confruntati realitatea din teren cu listuta aia despre care am vorbit mai sus, pentru ca la fata locului ati putea fi distrasi de imprejurari si se prea poate sa nu va mai amintiti exact ce ati fi vrut, sub efectul persuasiunii proprietarului si nerabdarii sau dezamagirii sa fiti tentati sa faceti concesii mai mari decat ati fi vrut daca ati fi avut mintea limpede si o stare echilibrata.
Problema este ca in tarisoara noastra se construieste “romaneste”, cu materiale proaste, la repezeala, finisat “ca sa fie”, compartimentat fara nici o logica si pe principiul: cum sa construim cat mai mult pe o suprafata cat mai mica. In conditiile astea, e infernal de greu sa gasesti ceva frumos. Desigur, aprecierile la aceste capitole sunt pur subiective si depind foarte mult de standardele fiecaruia. Din pacate (si in acelasi timp din fericire) pentru noi, amandoi suntem foarte pretentiosi si deloc dispusi sa lasam ceva de la noi. Pana la urma de ce ne-am multumi cu mai putin decat ne dorim? Aparent nu era posibil ceea ce urmaream sa gasim, si totusi am gasit. Morala, nu va lasati! Greu, dar se poate!
Si daca aveti taria si tenacitatea sa ajungeti sa gasiti ceea ce va doriti, daca nu aveti banii jos, veti avea un nou “mic” obstacol de infruntat: banca. In spiritul pur romanesc, si banca practica procrastinarea si taraganarea, birocratia si munca dezorganizata. Se poate oricand trezi ca mai are nevoie de o mie de hartii, dar nu deodata, ci pe rand. Ca sa fim si noi mai sportivi si sa dam jos suncile de la Craciun si Pasti. Este stresant si dureaza. Deci din nou, se face apel la rabdare. Mare virtute rabdarea asta, si a naibii de greu e cand n-o posezi
.
Acum pe final, nu mai ramane decat sa ne alegem finisajele, sa punem prize, sa tragem lumini si alte dracii mititele si enervante si sa ne instalam in santier. Cu putin noroc, vom finisa repede, vom cumpara mobila, ne vom muta tiganiile si ne vom gandi cu umor la calvarul care ne-a inghitit cateva luni bune din viata si care ne-a mancat ficatii. Cu tot chinul, orice ar fi, sunt si voi fi mereu de aceeasi parere: merita fiecare secunda de stres si oboseala.
Un alt aspect de avut in vedere cand va luati casa este antecontractul. Cu alte cuvinte, nu lasati entuziasmul sa va umbreasca judecata. Au facut-o altii inainte si s-au ales cu buza umflata si tepe de zeci de mii de euro. Mai bine mergeti frumusel la notar si puneti pe hartie clauzele care va asigura ca nu va jecmaneste nimeni de bani.
Si in alta ordine de idei, da, traim intr-o tara in care casele si apartamentele costa mult mai mult decat valoreaza. Uneori ma minunez cum poate ceva atat de urat si de superficial construit sa coste atat de mult. Sa dau o caruta de bani, pe ce? Totusi, pana la urma aici locuim si optiunea cutiei de carton de la metrou nu suna mai dragalas. Cu strangere de inima, cam trebuie sa scoatem banul. Sau sa ne mutam in alte tari. Eu am decis sa raman, asa ca m-am conformat.
“Casuta” este intr-o vila nou construita, intr-un cartier rezidential, are trei camere, doua bai, este, pana la urma, foaaarte luminoasa si primitoare, cu multa verdeata in jur, priveliste verde, langa un parc si o gura de metrou si este absolut minunata. Momentan este “la gri” si urmeaza sa ne apucam sa o “coloram”. Abia astep sa o vad finisata! Pe masura ce lucrurile avanseaza, va voi posta si niste poze.